位于中心的生活才是生活的中心

——2008婚房专访之世欧地产副总经理罗新

2008年是一个充满希望的年份。随着奥运会的召开许多准新人预备在2008年8月8日走上婚姻的洪地毯。据数据显示，2008年福州的结婚人数将超过20万对，其中有相当比例需要购房结婚。因此，房产分析师认为，婚房的需求将有助于推动观望中的楼市加快回暖。

记者：很多新人选择在今年结婚，贵公司有没有根据这个现象推出一些活动或优惠呢？

罗新：针对结婚人群，考虑其经济实力状况，彼岸城于2008年初便推出了“6重大礼”促销活动，此次酬宾目的便是尽最大力量，减轻年轻群体购房所遇到的资金压力。于此同时，今年彼岸城还将举办形式多样的参与性活动，参与其中还可获得一定的购房优惠，此亦可为年轻购房群体带来实惠。

记者：福州楼市进入新的一年，房价并未出现大幅度下跌的趋势。这时候结婚，新人们到底该不该买房？如何评价福州的婚房市场？

罗新：进入2008年，福州房地产市场可谓是出现了“小阳春”现象，由此看来，福州的整体楼市还趋于相对的稳健状态。2008奥运年，对于中国来说是不平凡的，而选择此时结婚的大量年轻群体，恰是看中“逢盛世，喜结缘”这一传统文化。据经济学家评估，从2008年起的未来3年内，中国经济还将持续高数字发展，房地产不可能背离宏观经济出现大幅度下跌状况。由此我们可以看出，经济趋势并将继续着房价的稳步上升，“早买房”对于年轻消费群体（含结婚一族）是十分必要的。

结婚人群亦属于购房刚性需求群体，一个美好的家是双方幸福生活的必需品，在福州也是如此。从目前来看，福州婚房市场正保持着十分迅猛的发展势头，的确值得我们关注。

记者：2008年，福州楼市新盘放量不少，各个楼盘提倡理念不同、自身优势各异。那么彼岸城作为婚房，最大的特色是什么？有哪些亮点是切合年轻人心理的？

罗新：首先作为婚房，我们应该把他们看为一种发展型住房，其将随着家庭人口的自然增长而发生变化。因此，购买此类房源需买房人用长远的眼光看待房子的使用目的，彼岸城本阶段所推出的120m2~130m2经典大三房户型，最大的特色便是其可满足年轻购房者对于舒适生活的发展需求，且一步到位的大三房设计更是为年轻购房群体，节省了婚后因换大房所产生的巨额费用。

而彼岸城不仅仅只在户型上有其优势，于地段区位及社区规划设计方面更是极大贴近70派人群的生活理念。彼岸城地处金山核心生活圈，周边集教育、行政、运动、交通、文化艺术、生活配套等6大地缘核心为一体，十分适宜年轻群体的生活。项目内部，无论从建筑到景观，均体现70派群体的向往居住模式。因此，可以说彼岸城作为年轻人享受生活，有其独特的魅力气质。

记者：新人结婚往往面临经济压力等多方面的问题，请给即将结婚的新人一些买房置业的参考意见。

罗新：从社会年龄层来看，目前70年代末至80年代初已进入婚龄阶段，该人群于经济实力上尚未达到人生最高峰，但房子作为组建家庭的必要硬件，又是不可少的。因此，我们建议结婚的新人“买房需要长远考虑其发展潜力，尽量避免自身家庭进行二次购房。”

(XMHOUSE 辑)