泳池要改停车场 鸿裕花园业主不满

　　花钱买房住进了高档住宅小区，可游泳池却堆放着建筑垃圾并准备建成停车场，业主们事先却毫不知情，这让鼓楼区鸿裕花园4号楼的业主们十分不满。18日上午，王女士等业主致电本报党报热线83751111反映此事。
　　18日上午，记者在鸿裕花园看到，小区4号楼西面约4米是个游泳池，泳池约160平方米，池中无水，却堆放着几堆建筑垃圾，其边缘还有被敲打的痕迹。

　　业主王女士告诉记者，10月25日，她发现2名工人正拿着铁锤敲打游泳池水泥边栏，于是上前询问，工人表示要将泳池拆除建个停车场，并表示此事是由小区开发商出资，经业主委员会同意后才动工的。王女士只得请来小区保安制止对方施工，“我和邻居们都很惊讶，这事是什么时候决定的，我们这些业主怎么一点也不知情。”

　　据王女士介绍，本月初又有人运来建筑垃圾倒在游泳池里，表示要改用填埋的方式来建停车场，遭到4号楼大部分业主的强烈反对后，对方只能停止填埋。

　　该楼业主潘女士表示，8日，4号楼704室的业主陈先生自称是业委会的成员，拿出一张将小区游泳池改为停车场的公告并附有业主意见表，但大家认为游泳池改建一事未经业主同意就先动工，尔后才拿出公告与表格并不符合程序，并且大家都不同意改建一事，因此对此不予理会。业主们还说，小区业委会的主任是谁大伙都不知道，人也没露过脸。

　　业主王先生告诉记者，大家曾找到小区物业管理处，物业管理处一位姓林的主任表示，愿意将游泳池里的垃圾清除干净，但16日晚车辆抵达后，却遭到物业保安的阻挠，垃圾并未成功运走，以致垃圾一直堆积至今。

　　在现场，记者未能找到业主们所说的704室的陈先生，便前往物业管理处了解情况。物业管理处工作人员表示，因负责人出差在外无法联系，他们不便对此事做任何表态。

　　鸿裕花园的开发商永洪房地产开发有限公司一位不愿透露姓名的负责人则表示，该小区交付业主使用后，小区的公共用地、公共设施均属业主所有，他们并没有派人填埋游泳池。

　　福建义通律师事务所律师李文德认为，依照正常程序，小区的基础设施如要进行改造，需业主委员会对全体业主进行公告后，在2/3的业主同意后才可动工。若鸿裕花园小区出现这种在动工后才进行公告和采纳业主意见的情况，若2/3的业主同意，可继续施工，但若是业主不同意，动工者则必须将基础设施恢复原状。（福州日报 记者　张若佳　实习生　陈威啸）