“二手房东”收租后开溜

王先生的这烦心事 租房时稍不留神就会碰上 怎样保护自己，听听行家的建议 

         昨日，读者王先生拨打本报新闻热线反映：我被“二手房东”骗了，他收了押金和一个月房租后，就人间蒸发了。

　　王先生是两个月前，通过金山小学对面的双安房产中介，和“二手房东”李先生签订了金山明星1座707室的租房协议的。在新租的房子里，李先生住一间，王先生和另一位租客住另外两间。

　　当时，王先生给了李先生450元押金及450元租金，另外一个租客给了420元的租金。收完钱后不久，李先生就搬走了，王先生他们也没有多想。

　　直到前日，房东温先生前来讨要11月房租和拖欠半年的物业费时，王先生他们才意识到自己被骗了，当即向派出所报了案。

　　对于王先生被骗一事，双安房产第十三分店店长称，他们并不知晓李先生的转租是否经过房东温先生的授权，但作为中介方，他们将承当相应责任，并继续寻找李先生。

　　经过协商，双安房产林经理表示，他们愿意赔偿王先生被骗走的450元押金，并补偿两位租客5天的住宿费，还会免费帮他们寻找房源。

租房时要注意这些问题

　　租房时该注意些什么问题？记者咨询了福州言必信房产代理有限公司总经理朱华清。

　　朱华清称，首先租房者和承租者应查验双方证件，房主应出示与房屋所有权相关的证件，求租者要出示其身份证。合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。

　　其次，如果是“二房东”，要看其是否具备房东允许出租房屋的书面手续，必须是正式的转租手续。一般支付租房定金时定金不要超过月租金的20%。（东南快报 记者 李新志 实习生 吴梦娴）